为孩子教育愁坏了？老周看房故事里藏着这些选房技巧

太仓高级中学周边有意置业的家长们请注意太仓高级中学旁边有哪些小区，这里要给大家讲述的是我的朋友老周看房的故事。他为了孩子的教育问题，走遍了周边的各个小区，并且在过程中意外地掌握了许多选房的技巧。阅读完这篇文章，至少能帮助大家避免三个常见的购房陷阱。

老周从事建材行业，去年夏日忽然邀我共饮，提及儿子即将于后年升入高中，计划在太仓高级中学附近购置一套二手房。他带着酒意询问：“你知晓渭南高级中学附近目前的房价吗？”接着他又说：“经过一番比较，觉得太仓这边的潜力更大，不过小区分布较为分散，网上的信息也参差不齐。”

太仓高级中学东门小区推荐

老周最先关注的是东门口的景瑞荣御蓝湾。记得去年九月，他首次实地考察时，中介领着他穿过一条布满早餐店的小巷，短短五分钟便抵达了学校的正门。那时正值放学时分，穿着校服的学生们挤满了校园太仓高级中学旁边有哪些小区，那场景让他仿佛回到了自己的高中时光。小区的均价大约是一万八，90平方米的两居室总价大概在160万左右，老周原本打算支付定金，但后来在业主群里看到有人这样抱怨：工作日的早晨七点到八点，西门那条单行道常常拥堵得像停车场一样，送孩子上学还不如骑电动车来得快。

学苑路周边小区优缺点

舍弃了东门那处，中介便推荐了学苑路上的恒通佳苑。上月，我陪同老周实地考察，恰逢此处正在进行翻新，外墙换上了米的涂料，看上去比照片中更为崭新。这是一套123平米的三室一厅，附带地下室，房东报价210万元，且该学位并未使用过。正当我们站在阳台上观赏楼下健身器材时，忽然传来“哐当”一声响，原来是隔壁楼的一户人家正在进行装修，电钻的声音震得玻璃都在颤抖。现今许多年轻人购买二手房时都喜欢进行大幅度的改造，中介略显尴尬地笑了笑，提及这个小区从今年春天开始，仅他手中就已有三套房子正在进行翻新，最短的项目工期也得持续两个月。

郑和路性价比小区分析

老周最后发现，郑和路上的华侨花园让他眼前一亮。上周末，他带着家人实地探访，恰好遇到了同校的家长在遛狗。那位热情的大姐告诉他：“我们家孩子去年考上了太高中。”她接着说：“这里离学校后门只有800米，穿过市政公园就能锻炼身体，小区里住着不少老师，平时开家长会还能拼车。”价格最为关键，那套105平米的房子标价高达175万，在和房东议价时，房东甚至主动提出愿意承担个人所得税。唯一的不足之处是房子里没有电梯，考虑到老周77岁的母亲若过来居住可能会感到不便，"但与之前新闻报道中那个嫌弃母亲再婚的儿子相比，我已是幸运多了。"他一边挠头，一边苦笑着说道。

老周已经与华侨花园签订了购房合同，预计下个月将完成过户手续。回顾过去五个月的看房过程，他发现了一个规律：距离学校直线距离在500米以内的住宅区，价格至少上涨了20%；实际上，在800到1000米的范围内，性价比最为理想，既不嘈杂，步行距离也能接受。在选择孩子就读学校的住宅时，你可以考虑这个标准，也可以在评论区分享你的看房经历。如果点赞数超过五十，我会请老周分享他整理的太仓学区房避坑指南。别忘了关注我，未来我还会更新周边交通改造的最新动态。